Belgrad turistnäringen Översikt

Med 1.8 miljoner invånare, är Belgrad huvudstad och ekonomiskt mest utvecklade i Serbien, bättre än resten av landet i nästan alla makroekonomiska parametrar. Belgrad har bidragit till nästan 40% av den serbiska BNP med 36% av det totala antalet anställda i Serbien.

belgrad är den viktigaste knutpunkt Serbien och regionen eftersom alla viktiga motorvägar och huvudvägar i Serbien, passerar Belgrad. Nikola Tesla flygplats eras mer än 4,7 miljoner passagerare i 2015 och har ingått i en stabil fas av verksamheten, efter en betydande tillväxt i 2014 nästan 31% jämfört med föregående år. Goda resultat beror på lanseringen av nationella flygbolaget - Air Serbia, Som ägs av Etihad Airways 49%. Flygbolaget vinner regional betydelse, särskilt efter införandet av reguljära flygningar från Belgrad till New York tidigare i år.

En pipeline med projekt värda mer än 4 miljarder euro förbereds för närvarande och genomförs i Belgrad, stödja sin ledande roll i regionen. Den flaggskeppsprojekt, med stöd av regeringen i Republiken Serbien, är Belgrad Waterfront - stadsförnyelse av Sava floden, med beräknad investering på mer än 3 miljarder euro under de kommande 20 åren.

Knez Mihajlova Belgrad Serbien

Knez Mihajlova street Belgrad

Turismen i Belgrad i dag avser främst affärsresenärer och fritids lägre budget turister. Däremot har staden ännu inte aktiverats på dess potential för turism, med tanke på den blygsamma budgeten för stadsturism marknadsföring och ganska "gammaldags" destination styrmodell.

hotellen statistik

Ökande verksamhet i Belgrad är att föra fler besökare till staden. Enligt den officiella statistiken uppgifter, totalt 808 tusen turister besökte Belgrad i 2015, med 1.7 miljoner övernattningar. Efterfrågeökningen drevs av utländska turister, med uppnått 10% av den årliga tillväxten under de senaste fem åren (både ankomster och övernattningar).

En total av 15,541 sängar är officiellt registrerade i mottagningsanläggningar i Belgrad, även om antalet är troligen mycket högre, eftersom det finns ett stort antal oregistrerade privat boende. Hotell har en dominerande andel av 65% totalt sängar, medan vandrarhem och privat boende (inklusive lägenheter) har 24% och 7 andel% respektive.

Det finns 90 hotellanläggningar för närvarande är verksamma i Belgrad. Fyrstjärniga hotell dominerar marknaden med mer än hälften av andel av det totala antalet hotellrum (53%), följt av tre-stjärniga hotell (25%), medan femstjärniga hotell står för 9%. Två-stjärniga och One-stjärniga hotell utgör 13% i totalt antal rum. Stabil och stark tillväxt på hotellet efterfrågan bidrog till öppnandet av nya hotell, särskilt i fyrstjärnigt och nyligen i tre-stjärniga segmentet (i 2014 och 2015). Men nya egenskaper är dominant mindre i storlek (upp till 50 rum).

Radison Blue Old Mill Belgrad Room

Radison Blue Old Mill Belgrad Room

Tills för några år sedan, Belgrad var en av de få huvudstäder i Europa med en mycket begränsat utbud av internationella hotellvarumärken. Men denna situation drastiskt ändras när varumärken såsom Crowne Plaza, Radisson Blu, Luxury Collection av Starwood, Falkensteiner, Courtyard by Marriott och Holiday Inn Express in på marknaden. Detta orsakade en "chock" till stadens hotellmarknaden med hänsyn till den samtidiga ökningen av antalet hotellrum. För närvarande är antalet nycklar i samband med internationella varumärken är 34 andel av de totala hotellrum%.

Nästan 90% av de totala övernattningar registrerades på hotell. Enligt STR uppgifter, har beläggningen ökade påtagligt under 2016 jämfört med tidigare år, från 42% till 60% i genomsnitt (jämfört med tidigare intervall 27% - 55%). Men biverkningarna minskade med cirka 20% - 25% (beroende på kategori) under de senaste fem åren och är i nivå med biverkningar i större städer i de omgivande länderna (Budapest, Bukarest och Sofia).

Belgrads traditionella geografiska marknader är: Tyskland, Ryssland, Bulgarien, Kroatien, Slovenien och Grekland. Turkiet har blivit den viktigaste marknaden i 2016, med den starkaste tillväxten av 50% ökning per år under de senaste tre åren, på grund av flygförbindelser och inga visumkrav. Dessa geografiska marknader står för nästan 1 / 3 marknadsandelar.

På kort sikt, ungefär 400 rum kommer in på marknaden i exklusiva segment, med ytterligare 700 nycklar i pipeline. Enligt tidigare meddelanden, framtida aktörer på marknaden inkluderar Hilton Belgrad, Kempinski, InterContinental och den nyligen aviserade affären med Starwood Hotel Group, inom Belgrad Waterfront-projektet. Andra internationella hotelloperatörer undersöker alternativ för att komma in på marknaden också.

Största regionala MICE destination

Belgrad är erkänd som en växande MICE destinationUppnå en betydande framsteg i antalet internationella evenemang. Antal internationella möten och deltagare fördubblats under de senaste sex åren - i 2015, 52 internationella möten arrangerades med 11,000 deltagare. Men lösa frågan om nyckelkongressanläggning - Belgrade Sava Center genom förbättrad energieffektivitet och anläggning modernisering skulle säkert bidra till starkare tillväxt inom detta segment.

Metropol Palace Belgrade exteriör park

Metropol Palace Belgrade exteriör park

Belgrad hotellbranschen prestanda relaterade till affärs- och MICE marknadssegment kommer främst beror på den förväntade starka tillväxten i den serbiska ekonomin, liksom på kapaciteten i staden Belgrad för att locka företag och investeringar. Dessutom bör det noteras att Belgrad registrerar det ökande antalet besökare från fritids efterfrågan segment, särskilt individer. Men Staden Belgrad fortfarande har inte aktiverats på det ökade intresset för turister och media i Belgrad som turistmål. Om befintliga destinations styrmodell kvar, kommer hotellbranschen följa förbättringar i den totala affärsklimatet, med suboptimal, organisk tillväxt. Men med ombyggnaden av Sava vattnet i kombination med expansionsplaner för Belgrad flygplats och utsikterna ekonomisk utveckling, Belgrad ge fästen för optimistisk syn på framtiden.

 

Artikel från Horwath HTL

Dela Artikel

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är markerade *